[摘要] 前几天，一条《老板若是真的强，头条何须老板娘》刷屏朋友圈，引发热议。那为什么互联网的世界里面都是撕来撕去，这样的无耻？
前几天，一条《老板若是真的强，头条何须老板娘》刷屏朋友圈，引发热议。那为什么互联网的世界里面都是撕来撕去，这样的无耻？
，互联网的世界只有，没有第二。你做房地产的，小开商也能有点饭吃，还能有个地产500强榜。而互联网的市场份额就在前十的手里。在电商界就阿里，京东和苏宁三个。阿里还和苏宁合并了。大家都想争，而且双11这条品牌线是电商的必争之地。他们一闹，当当和亚马逊是不是都快被你们忘了。
第二，大家都是电商平台，同质化太严重。如果你要买个苹果6，你又想图便宜，不想在官网买。是不是就只能是这几个地方。那么在哪个网站买呢？很多人反映，哪里便宜我就去那里买，互撕好哇，越撕价格越低。
第三，大家一起炒火双11。大家都需要炒热双11，传统的途径就是一个劲说底价，抢购嘛。没意思，都视觉疲劳了。刘强东开始玩老板娘营销，爆料个怀孕，这招好。那边再和腾讯一天来一条朋友圈广告，大家注意力都在京东这了。
那可不行，苏宁被逼无奈，直接开撕，再不撕双11全是你的啦，反正也没有比撕你更好炒火双11的方法，苏宁老板娘也没那么有名。所以，后就撕起来了。大家看着好激动，比连续剧精彩多了。
那么，回到我们的话题，如果地产圈也在双11无耻地互撕呢？我们现在的玩法是这样的，要么也是喊着双11让价，促销。这个真的就很无聊。
要么来个特色的双11，1111元单价的特价房。无聊不如无耻，YY一下地产圈的互撕。我们设计个小剧情，一家房企开盘做特价，搞得周边楼盘没法卖，这下其他家气不过了，由一条文案引发了互撕。一家带头起哄发出海报：某某只是懂个球，开盘只会玩特价。做特价的可不乐意了，回了一个：宇宙又如何，除了高点还有啥。假设越来越多的房企加入了互撕的阵营，一家崇尚健康的房企得罪了一家爱说自己是中心的房企，他们之间互撕是这样的。曾经合作好好的房企，也翻脸了，那么既然是互撕，本来是合作关系，为了扬长避短，现在开始互揭老底。一家有背景的房企，碰上了一家擅长园林的房企，互撕会是怎样的一种剧情呢？
以上，纯属虚构，大家可别往自己身上套。我们不禁地要思考房企互撕的情况会不会发生？答案是当然不会。为什么？没必要嘛。我们来分析分析。
，地产卖的是地缘性和周期性。你楼盘卖的再牛，我地段和你不一样、客群就不一样，没必要和你撕。那么，假如我拿地的时候倒霉，和你挨着。那也不怕，周期不一样，你再牛，我让你卖，你卖完了吧。你还神气啥，到我开始卖了。所以，惹不起，也躲得起。没必要撕。
第二， 地产卖的是差异性很大的产品。世上就没有两个一摸一样的地产项目，一个楼盘的参数实在太多。户型，价格，地段，品牌，园林，配套，有的还是，科技房。大家的产品都不一样，撕起来没啥劲，互相靠产品力和营销力抢客户呗。
第三， 地产卖的是大宗交易。你到了地产项目上，这个地产项目都蛮好，就是销售人员满口大蒜味，还脏兮兮。你买吗？你可能就不买了。因为这可能是一辈子就做一次的交易。我怎么能放心一个素质低的团队盖的房子，万一漏水呢，万一老板卷款跑了呢？所以品牌对于大宗交易影响极大。再者，很多开发商如果一个项目卖砸了，可能拖垮整条资金线，前面谨慎得很，到了推广这步，广告可不敢冒险。那么，品牌不撕，真的就不撕吗？也别太单纯了。地产营销犹如战场，私底下，不同项目为了抢客户，打架斗殴，去竞品楼盘砸场子的事儿，也不是没发生过。双11的互撕固然不好，但创造一个新的购物节，也是消费者喜闻乐见的一项娱乐活动。
回想，11月本身是购物较平凡的节日，而11月11日又是光棍节，光棍们都比较郁闷，拿都来购物发泄吧。于是有了双11购物节。地产要是也弄个购房节，别和电商凑热闹了。我们金九银十是传统黄金销售期。不如来个910购房月吧，这样大家开盘周期都能赶上。让全民产生个兴奋点，到了这个两月，开始存钱买房吧。是不是也蛮好玩？910谐音是就要你，和购房还蛮搭。后，还是那句话。远离互撕，文明竞争。多给消费者看些正能量的广告。
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