根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十四条、第四十四条文件精神，现对恒大地产集团防城港有限公司“恒大御景湾”项目申请用地性质变更予以公示。
一、项目地址：防城港市桃花湾赤港片区北部湾大道西侧。
二、主要变更理由
恒大地产集团防城港有限公司“恒大御景湾”项目原土地登记用途为城镇住宅用地，不包含零售商业用地，项目地块内配建的零售商业建筑面积，无法办理土地产权登记，为尽快解决该项目零售商业部分的产权登记问题，提升赤港片区基础设施配套，加快打造“海湾新区”建设。
三、主要变更内容
(一)用地性质变更：由城镇住宅用地变更为零售商业、城镇住宅用地。
(二)变更的面积比例：零售商业、综合楼建筑面积占计容总建筑面积的5.034%，住宅及其他配套设施建筑面积占计容总建筑面积的94.966%。
四、公示地点
(一)须在《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。
(二)防城港市住建委网站网址：//www.fcgjgw.gov.cn。
(三)项目所在地现场：市桃花湾赤港片区北部湾大道西侧。
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见(署真实姓名和联系地址、通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科办公室(联系电话：0770-2880892，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001)。
五、本案图示
项目区位图
总平面布局图
效果图
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