7月18日防城港土地出让：GC2019-016地块以底价400万/亩成交

防城港房天下  作者：赖胜星  2019-07-19 16:51

[摘要] GC2019-016地块虽然价格偏高，但是面积适中，而且所处区位周边遍布不少中高端楼盘，如碧桂园梵高的海、晨华公园府、荣浙官邸等，因此相对被看好。

2019年7月18日，防城港市推出4宗国有建设用地使用权进行拍卖。分别为：GC2019-007、GC2019-016、GC2019-017、GC2019-019、

出让地块详细信息为：

GC2019-007地块信息  来源：防城港市自然资源局

GC2019-016地块信息GC2019-016地块信息  来源：防城港市自然资源局  来源：防城港市自然资源局

GC2019-017地块信息  来源：防城港市自然资源局

GC2019-019地块信息  来源：防城港市自然资源局

最终4宗用地中仅有GC2019-016地块成功出让，其余3宗地块均流拍。

GC2019-016地块拍卖现场

GC2019-016地块拍卖现场

GC2019-016地块签约仪式

GC2019-016地块成交信息：

起始拍卖价：400万元/亩

最终成交价：400万元/亩（底价）

成交楼面地价：2097.85元/㎡

溢价率：0%

竞得人：暂未公布

地块区位示意图（来源：防城港市自然资源局）

地块区位示意图（来源：百度地图）

周边主要在售楼盘以及均价：碧桂园梵高的海碧桂园梵高的海5000元/平方米4.47分广西防城港市防城区金花茶大道北段旁（市人社局往北走100米）400-176-0760 转 8756338500元/㎡（含装修）、晨华公园府晨华公园府6000元/平方米3.79分金花茶大道与凌霄路交汇处400-176-0760 转 8521458500元/㎡（含装修）、泰富汇通中心泰富汇通中心5880元/平方米4.02分防城港市防城区田口街6号400-176-0760 转 8680748800元/㎡（含装修）、荣浙官邸9500元/㎡（毛坯）、高铁3号高铁3号5980元/平方米起3.92分防城港市港口区站前路（近火车北站）0770-28264447500元/㎡（毛坯）

地块分析：GC2019-016地块虽然价格偏高，但是面积适中，而且所处区位周边遍布不少中高端楼盘，如碧桂园梵高的海碧桂园梵高的海5000元/平方米4.47分广西防城港市防城区金花茶大道北段旁（市人社局往北走100米）400-176-0760 转 875633、晨华公园府晨华公园府6000元/平方米3.79分金花茶大道与凌霄路交汇处400-176-0760 转 852145、荣哲官邸等，因此相对被看好。交通方面，地块处于防城港城市主干道-金花茶大道于站前路交汇处，距离防城港火车北站1.5公里，距离CBD中央商务区1.5公里。该地块短板是周边生活配套相对稍微欠缺。

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