[摘要] 楼市降温，为何房价最终的结局是这样，二手房的房子却难买？
我国的房地产业历经十多年的发展趋势，楼价早已早已处在上位了。在房价上涨的时代，房屋不仅是这件定居的货品，還是这件具备项目投资使用价值的货品。在哪个那时候，无论是富有的還是没有钱的，都是去投资买房。
由于在房价上涨的年代，只要买了房子基本上就等于要赚钱了。所以，在那个时候出现了很多的炒房客以及囤房者。但是随着近段时间市场已经有所降温。但也需要看到，跌幅其实没有扩大，这或有两个原因，，当前房企积极推盘，降价促销的动作增加，一定程度上防范了销售行情的继续走低；第二，受银行贷款政策的影响，尤其是担心银行贷款利率提高等影响，部分购房需求释放出来了。
话说，楼市降温后，二手房市场成交量是格外的惨淡的。为什么会这么说呢？
尽管个人二手房通常全是别人定居过的房屋，可是个人二手房有许多的优势在，例如：价钱是要小于新房子的。通常状况下，全是早已室内装修好啦，能够立即拎包入住这些。更是由于个人二手房有许多的优势在，因此在之前不动产市场始终全是很火的。
再者说现在的二手房市场价格是属于虚高。因为为了加强对楼市的管控，今年国家出台的各种交易政策以及各种房产税的影响，使得新房的房价有了一定的降温。而新房的价格被压制，就使得二手房显得比相同区位和档次的新房还要高，低价的新房和高价的二手房这都不用想了，所以人们当然去买新房，而二手房就很难卖了。
而一些比较聪明的购房者在选择买房时，并不愿意购买二手房。无论他们喜欢哪种类型的住房，多数人都更喜欢使用新鲜的东西。
所以根据现在的市场详情，哪些有二手房的朋友们就不要再屯着了，如果地段好可以考虑再等等出手;地段不好的就抓紧时间出手，即使赚不了钱，但是至少可以不亏钱不赔钱，趁着楼市降温，保证自己的利益。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
