[摘要] 在不炒房价的情况下，我们该怎么认识买房这件事呢？
近年来，房地产市场的温度变化频繁。不同阶段的房地产市场有不同的热度。然而，无论房地产市场变化有多热，房地产价格似乎都出奇地稳定，在持续上涨的背景下保持稳定。那么，为什么冷却房地产如此容易，但降价却如此困难呢？
此外，我们近年来一直倡导“房产不炒”的概念，那我们该怎么了解和看待“买房”这件事呢？那么，接下来小编就会环绕这两个问题跟大家聊一聊。首先，房价的降温目前靠的是政策，房价的调控是降温的直接因素。所以说对购房者来说，房子仍然是一种需求量很大的商品。
还有，在房地产市场监管的不断干预下，许多开发商无法维持生计，这也给购房者的最终需求带来了缺口。因此，商品房对购房者的意义并没有改变，而降温是以政策为基础的。
其次，房屋也算是生活中的必需品。我们每个人都需要有个遮风挡雨的地方，但是随着房地产市场的温度变化频繁，房价真的很贵，所以作为刚需，把买房作为长期理财规划的一部分。但是在不炒房价的情况下，就有问题来了，我们该怎么认识买房这件事呢？
房地产业做为一种不动产房产，是一种周期时间很长的项目投资。其流通性相对性个股要差得多。说白了流通性，就是说一项财产转现的速率和损害度。房产还需要大笔首期投资。所以说对于普通家庭来讲，房产并不是的投资品种。
回过头说，房价降温容易，但是降价难，降温靠的是政策，降价却靠的是需要跌破成本。就如同物价水平的高涨一样，一旦涨价事后愿意再降回去就是说十分困难了。因而，房市降热到来很容易，假如确实说减价就没那么简单了。所以这就是为什么房价降价是如此困难的一件事了。
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