[摘要] 刚需和改善是房地产市场两大重要部分。刚需即是刚性需求的简称,那么什么是刚性需求呢?这是相对于“弹性需求”而言的,从字面可以理解“刚需”就是硬性的,必须的需要的东西。
刚需和改善是房地产市场两大重要部分。刚需即是刚性需求的简称,那么什么是刚性需求呢?这是相对于“弹性需求”而言的,从字面可以理解“刚需”就是硬性的,必须的需要的东西。 片面解释大概就是:刚性需求,相对于弹性需求,指商品供求关系中受价格影响较小的需求,这些商品包括房产、人才、鱼粉等等。
最近提到“刚需”这个词的多在房产方面的文章,说到房价,坚持房价不会持续下跌的人总是喜欢拿房子是“刚需”来说事。不像股票这种“弹性需求”。
那么,什么是改善型住房呢?改善型住房,主要是只你的住房面积没有达到所在城市的人均住房面积,你要改善自己的居住条件,购买第二套住宅。
从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房,应称为改善型普通住房。
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