[摘要] 每个人都需要一栋房子，他们都希望自己的房子能尽可能大。在有一定经济能力的前提下，即使他们有房子住，他们也会想换一栋大房子，但是换房子的项目比较麻烦。
每个人都需要一栋房子，他们都希望自己的房子能尽可能大。在有一定经济能力的前提下，即使他们有房子住，他们也会想换一栋大房子，但是换房子的项目比较麻烦。如果买家想换房子，他们还需要清楚地知道各种注意事项。即那么换房时是先买房还是先卖房？
对于月收入比较高并且还有一定存款的购房者来说，可以选择先卖房后买房的方式来换房，这样既可以避免卖房后居无定所的局面，购房者也不用考虑房子置换期间的租房问题，还可以保留一套房子作为投资手段，不缺钱的情况下，把旧房子出租出去收取租金也是一种不错的选择。
对于手头不太宽裕的购房者来说，在换房的时候可以考虑先买后卖的方式，卖小买大可以缓解资金压力，留有充分资金，那么就可以选择更好的房子，而且选择先卖后买，在申请贷款的时候还可以继续享受首套房待遇，减轻购房负担。
以上是关于先买房还是先卖房的一些建议，大部分购房者在换房的时候都会选择先卖后买，但是这就需要考虑到自己的住房问题，在没有房子住的情况下，只能选择租房住或者投靠亲朋好友或者父母，如果父母有房的话，投靠父母也是一个不错的选择。
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