[摘要] 说到房价，大多数人会立即想到北京、上海、广州这三个传统高房价“风向标”。但邦地产要告诉你一个事实：论及房价的波动，特别是上涨，反应敏锐的其实往往不是北上广。
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">合肥：可以涨？
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">存销比=年末库存量/年度成交量*12。存销比越低，说明市场去化效果越好，房价上涨的空间越大。
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">从数据来看，合肥的存销比仅为5，远远低于17的平均值，是35个城市中存销比的。合肥市场去化效果好，所以房价上涨的压力。
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">邦地产注意到，2014年12月份，合肥已经在70大中城市中，出现环比领涨的局面，涨幅1.1%，甚至高出四大一线城市。
RDER-RIGHT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;WORD-SPACING: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OVERFLOW: visible;TEXT-TRANSFORM: none;BORDER-LEFT: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-INDENT: 28px;PADDING-: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;WHITE-SPACE: normal;LIST-STYLE-TYPE: none;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);outline: none;orphans: auto;widows: 1;webkit-text-stroke-width: 0px">中指院数据也显示，合肥房价自2012年中期已开始恢复，经过2014年的小幅波动，至2015年5月，均价为7463元/平方米，已经达到了历年水平。
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