两部门推出16条金融举措促进房地产市场平稳健康发展

近日，中国人民银行、银保监会公布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出16条金融举措，促进房地产市场平稳健康发展，下面小编带大家具体了解一下。

房子是用来住的、不是用来炒。该通知明确，要因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，以此促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》还提出，在稳定房地产开发贷款投放的同时，支持个人住房贷款合理需求，稳定建筑企业信贷投放，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，保持债券融资基本稳定，保持信托等资管产品融资稳定。

其中，受困房企在“保交楼”金融服务上，在按照有关政策安排和要求的前提下，合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，进行封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。同时，《通知》鼓励金融机构提供配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。特别需要注意的是，贷款未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，该条规定自《通知》印发之日起实施。据通知分析，只要财务总体健康、短期面临困难的企业，都享受债券增信支持，且有困难偿还的，可以展期，这对受困房企来说无疑是个好消息。

在保障住房金融消费者合法权益方面，对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的消费者个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，各金融机构可以依照市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。同时，要切实保护延期贷款的个人征信权益。

随着社会经济逐步恢复，楼市房价也会有所回升，想买房的消费者要多了解房地产市场，看准机会低价买入无疑是不错的选择。