[摘要] 在楼市告别普涨、日益分化的当前,购房者应如何选择性价比的房子?从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲,不要过于贪婪,市场风云变幻,机会转瞬即逝,掌握以下诀窍则事半功倍。
诀窍2 开发商很重要 选择房企
放眼身边,经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下,导致买房者烦恼的,大多是选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题,甚至出现个别房企“跑路”现象,给购房者或投资客带来巨大损失。
选择品牌开发企业的楼盘。这些楼盘的开发商综合实力强,也值得信赖。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲,即使以后换房“二次置业”,也有希望。?
诀窍3 适合很重要 选择合适房源
刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看这套房子适不适合自己。
对于买房是用于自住的刚需购房者来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,那就不必过多考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手。
刚需买房主要的目的是自住,小区环境、车位配比、户型、楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。因此,选择适合自己的房源更重要。
对于改善型客户来讲,由于家庭结构改变或收入水平的提高,更应该注重功能空间与品质的提升,同时,对舒适度、私密性也提出较高的要求。另外,在生态环境方面,生态低碳也必不可少,必要的话当前较为时髦的智能家居和设备也可考虑一下。
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